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韩法院批准逮捕李明博 “青瓦台魔咒”何时止?

2019-05-24 00:57 来源:西江网

  韩法院批准逮捕李明博 “青瓦台魔咒”何时止?

  杜文龙认为,东风-16导弹填补了射程几百公里的近程导弹和射程几千公里的中程导弹之间的间隙。分析家认为,日本生产及应用XASM-3,目的是要应对中国的航母建造计划、防范解放军日益强大的海洋军事力量。

不过,《印度快报》也承认,与中国的洲际导弹相比,“烈火-5”的能力还是差一些。如敌意爆发,双方都有庞大军力、技术、工业实力和人员在广阔的海陆空域乃至网络空间作战。

  需要注意的是,美军升级网络司令部,看似是在“登高”,于国际安全却非“望远”之举,势必对国际网络空间力量发展以及网络空间安全形势产生不利影响。去年6月,俄武装力量编制人数为万人,在一年的时间内俄武装力量将增加近万人。

  几个月后,他不仅克服了恐高,还成为心理行为训练示范教员。在操场另一角的器械场上,正在进行单杠二练习训练的四中队列兵张宁,是中队第一个完成单杠二练习的新战士,现在他能卷身上杠44个,虽然手掌已经磨出了血泡,但他似乎并没有在意。

军事专家房兵在接受北京电视台《军情解码》采访时表示,与052C型相比,052D型导弹驱逐舰综合性能获得较大提升,并缩小甚至追平与世界强国海军同类舰艇的技术差距。

  中央军委委员、军委装备发展部部长张又侠出席下水仪式并致辞。

  对于被中国军迷称为“冲绳快递”的“东风”-16导弹性能,军事专家尹卓曾在接受媒体采访时表示,东风-16提高了快速反应能力,机动速度快且发射无需预设阵地,借助北斗系统,其弹头打击精度极高,可摧毁陆上甚至地下工事。”女兵中队战士王冉冉作过统计,“仪仗兵每人每天所走的正步加起来,3年就是一个两万五千里长征!”  “凡国之大事,必治其礼仪。

  原标题:印想重建中印边境特种侦察部队中方没法劝阻  当地时间9月9日,印度陆军学员在金奈军校为阅兵彩排,印度总统普拉纳布·慕克吉即将到访,并参观学员阅兵。

  另外,中国是否需要俄罗斯提供这类武器还要画个大大的问号。成都军区最新500条第38条-第1条·[03月07日10:13]·[01月06日08:43]·[12月22日08:27]·[10月26日08:28]·[10月08日14:15]·[10月07日09:15]·[09月14日09:03]·[09月09日09:52]·[08月26日10:30]·[08月24日16:42]·[08月22日09:00]·[08月21日09:24]·[08月21日08:38]·[08月19日09:38]·[08月14日09:07]·[08月14日08:29]·[08月13日08:29]·[08月12日08:10]·[08月12日08:05]·[08月11日09:23]·[08月11日08:11]·[08月10日09:49]·[08月10日08:39]·[08月06日09:05]·[07月29日14:44]·[07月17日16:42]·[07月16日07:53]·[07月15日03:03]·[06月01日10:30]·[05月29日08:28]·[05月13日08:25]·[05月11日08:04]·[04月28日09:24]·[04月23日15:41]·[04月17日08:12]·[04月17日08:11]·[04月16日09:08]·[04月15日15:40]

  但在如此短暂的时间内,美国总统根本无法排除导弹预警故障、操作人员失误、第三方黑客攻击等造成的误报,也就无法验证核打击警报的真实性。

  届时,中国人民解放军军乐团、中国人民解放军海军军乐团、中国人民解放军仪仗队、中国人民解放军驻香港部队仪仗队、俄罗斯边防卫士军乐团、荷兰皇家陆军骑兵军乐团等十多支中外军乐团将为香港民众奉献多场视听盛宴。

  美国《华尔街日报》称,美军“亚太稳定计划”主要考虑的是太平洋司令部的作战需求,为太平洋战区“量身定制”,可以说是拨给太总部司令哈里斯的“专款专用”。公元3世纪以前,我们的先祖就已经利用季风变化规律进行航海;宋代,航海家已掌握指南针航海技术;到了明代,“郑和下西洋”成为人类航海史上的伟大壮举。

  

  韩法院批准逮捕李明博 “青瓦台魔咒”何时止?

 
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房产证下岗了!上面有你的名字≠房子是你的!

2019-05-24 08:01
来源:钱江晚报

5月1日起,房产证“下岗”了!新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!

这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!

以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字可能会造成诸多的影响。

如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

△不动产权证书

房产证上内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或者不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记簿证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名也有你的份。

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了

如今,很多家长在购置房产时,因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等,但是,这样做却存在各种风险隐患!

1.买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

2.孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

3.父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

4.父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

5.父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母在房产证上加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

6.孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

1.可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

2.进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

3.从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%~3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

4.当然你也可以以赠予的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用

以后买房子,拿的将是不动产权证了哦!那么问题来了:不动产登记后,谁都可以查询吗?房价是否会下跌?是否会推进房产税、遗产税落地?……这12个问题,与你切身相关,一定要搞清楚。

来源:人民日报、芜湖大江网、海峡都市报

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